Согласование перепланировки - это защита проектной документации в инстанциях с целью получения разрешения. Процесс согласования перепланировки - не простой и трудоемкий. Для специалиста это 2,5-3 месяца ежедневной работы по объекту. При этом специалисты обладают опытом, знаниями и навыками по согласованию проектной документации. Меняются санитарные, строительные и противопожарные нормы и требования, меняются законы. Количество занятых в рассмотрении проекта чиновников может составлять 50-60 человек: секретарь-начальник-исполнитель-начальник-секретарь в каждой инстанции. Каждая служба официально вправе рассмотреть документы в течение 30 дней и выдать ответ. Ответом может быть согласование или отказ. Пройти этот путь от начала до конца самостоятельно, не прибегая к помощи профессионалов, достаточно сложно.
Специалисты нашей компании, действуя на основании доверенности от владельца, пройдут всю процедуру согласования, которая включает в себя сбор необходимых документов для согласования перепланировки:
- Действующий поэтажный план БТИ; - Экспликация к поэтажному плану БТИ (форма № 22) - Форма №5 - Свидетельство о собственности (или договор купли-продажи) - Выписка из домовой книги; - Копия финансово-лицевого счета; - Техническое заключение (выполняется лицензированной организацией); - Проект перепланировки квартир (выполняется лицензированной организацией); - Договор на технадзор (заключается с проектной организацией); - Согласие совершеннолетних совместно проживающих; - Согласие собственников прилегающих квартир; - Страховка (на время проведения работ строительно-монтажных работ); - Договор на вывоз мусора; - Договор на технадзор с Балансодержателем.
Получение согласования и заключения городских служб и инстанций:
- Пожнадзор - Госсанэпиднадзор; - Балансодержатель; - АПУ (Архитектурно-планировочное управление); - Охрана памятников ; - Жилищная инспекция; - Газовая инспекция;(согласование если нет переноса плиты); - Газовая служба (Схема газа хода) - Мосгосэкспертиза (в зависимости от сложности работ); - Разрешение мкс при замене газа на электричество - Согласование с авторами дома
Сдача пакета документов в Мосжилинспекцию и получение Разрешения на перепланировку помещений!!!!!
